Das Grundstück für das Entwicklungsprojekt „Park Schönfeld Carree“ ist Teil der ehemaligen Jägerkaserne in Kassel. Die Fläche von insgesamt ca. 43.500 Quadratmetern ist ideal für den Bau neuer Wohnungen geeignet.

Für die Fläche wurde von der GLOBAL CONZEPT ein internationaler städtebaulicher Ideenwettbewerb ausgelobt und gemeinsam mit der Stadt Kassel durchgeführt. Auf der Grundlage des Siegerbeitrages des städtebaulichen Wettbewerbs zur Entwicklung des Gebietes hat die Stadt Kassel im September 2017 einen Bebauungsplan beschlossen. Rund 450 Wohnungen können auf der Fläche in der Größe eines kleinen Stadtteils entstehen

Immobilienprojekt an Investor verkauft
Die Immobilien-Projekt Park Schönfeld Carree Kassel GmbH (IMMOVATION-Unternehmensgruppe) hat das zur Baureife entwickelte Immobilienprojekt im August 2020 verkauft. Käufer der Grundstücksfläche ist ein Investor mit Sitz in Hessen. 

Die IMMOVATION-Unternehmensgruppe hat ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 98.000 Quadratmetern im Zentrum von Dresden erworben. Die Fläche des ehemaligen Robotron-Werks Dresden grenzt unmittelbar an die Altstadt mit ihren weltbekannten Sehenswürdigkeiten.

Mit dem Projekt Lingner Altstadtgarten verfolgte die IMMOVATION-Unternehmensgruppe das Ziel, die Grundlagen für die Umwandlung des ehemaligen Industriegeländes im Zentrum Dresdens in ein urbanes Wohnquartier mit bis zu 3.000 Wohnungen zu schaffen. Die Stadt Dresden hat den Bebauungsplan für den ersten Bauabschnitt erarbeitet. Er wurde von den Stadtverordneten am 28. Juni 2018 beschlossen. Mit diesen Rahmenbedingungen wurde der Weg für die Bebauung des ehemaligen Industrie-Areals geebnet.

Verkauf an Investor
Prognosen des Stadt Dresden gehen davon aus, dass der Bedarf an Wohnraum in der zweitgrößten Stadt der neuen Bundesländer weiter wachsen wird. Entsprechend groß war das Interesse verschiedener Immobilienunternehmen das baureife Vorhaben in direkter Altstadtnähe zu erwerben. Im Rahmen eines Global-Verkaufs veräußerte die IMMOVATION-Unternehmensgruppe im Dezember 2019 das Areal an einen Projektentwickler und schloss damit das Projekt Lingner Altstadtgarten erfolgreich ab.

Eine Tochtergesellschaft der IMMOVATION-Unternehmensgruppe erwirbt zum Jahreswechsel 2009/2010 das Industriedenkmal Salamander-Areal in Kornwestheim mit einer Geschossfläche von ca. 90.000 m².

Aufgabenschwerpunkt der Immobilien-Projektgesellschaft Salamander-Areal Kornwestheim mbH (IPSAK) war die Revitalisierung des gesamten Salamander-Areals. Die geplante Mischung aus Gewerbe und Dienstleistungen, Wohnen und Einkaufen hat sich als wirtschaftlich tragfähige Lösung erwiesen. Bis auf kleine Restflächen sind alle Gewerbeflächen erfolgreich vermietet.

Ende Juli 2009 kaufte die IMMOVATION AG ein Teilgrundstück und zwei denkmalgeschützte Gebäude der ehemaligen Jägerkaserne in Kassel. Die Lage im Stadtzentrum, die Nachbarschaft zu einem Landschaftspark am Schloss Schönfeld sowie die gute Infrastruktur in einem der ältesten Stadtteile Kassels, machen das Gebiet zu einer besonders begehrten Wohnlage.

In einem ersten Bauabschnitt sind auf dem Areal zunächst vier Stadtvillen mit 28 Eigentumswohnungen errichtet worden. Darüber hinaus sind durch Umbau der beiden denkmalgeschützten Gebäude „König Jerome“ und „Kurfürst Wilhelm“ 29 neue Wohnungen entstanden. In einem zweiten Bauabschnitt wurden außerdem weitere drei Stadtvillen mit 24 Eigentumswohnungen fertiggestellt. Alle 81 Wohnungen sind verkauft.

Die IMMOVATION-Unternehmensgruppe investiert bevorzugt in vermietete Wohnimmobilien kleinerer aber wirtschaftlich starker Städte mit dem Ziel, ihren Immobilienbestand zu erweitern.

Mit dem Ankauf von Wohn- und Gewerbe-Objekten in unterschiedlichen Regionen Deutschlands werden mögliche Risiken aufgrund unvorhersehbarer lokaler Marktentwicklungen reduziert. Die Erträge aus der Vermietung des Immobilienbestandes sind eine wichtige Säule für den wirtschaftlichen Erfolg der Unternehmensgruppe.