Der Europace Hauspreisindex (EPX 09/2023) für September zeigt weiterhin Herausforderungen auf dem Immobilienmarkt: Die Preise für Eigentumswohnungen sind im September erneut leicht gesunken und liegen nun bei 206,16 Indexpunkten im Vergleich zu 206,87 Indexpunkten im Vormonat August. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 0,34 Prozent.
EPX 09/2023
Preise für Bestandshäuser leicht gesunken
Ebenso verzeichnen die Preise für Bestandshäuser einen leichten Rückgang. Das Segment sank von 194,22 Indexpunkten im August auf 193,85 Indexpunkte im September, was einem Rückgang von etwa 0,19 Prozent entspricht.
Die Neubauhäuser hingegen verzeichnen einen Anstieg. Im August lag der Index bei 228,21 Indexpunkten, während er im September auf 230,19 Indexpunkte angestiegen ist. Dies bedeutet einen Anstieg von 0,87 Prozent.
Der Gesamtindex des EPX, der alle Segmente des Immobilienmarktes zusammenfasst, stieg auf 210,07 Indexpunkte im September im Vergleich zu 209,77 Indexpunkten im Vormonat August. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 0,14 Prozent.
Die Entwicklung der EPX-Preisindizes im Detail
Über den Europace Hauspreis-Index EPX
Der Europace Hauspreis-Index EPX basiert auf tatsächlichen Immobilienfinanzierungs-Transaktionsdaten des Europace Finanzierungs-Marktplatzes. Hier werden mit rund 85 Mrd. Euro jährlich über 20 Prozent aller Immobilienfinanzierungen für Privatkunden in Deutschland abgewickelt. Der EPX wurde im Jahr 2005 gemeinsam mit dem Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung BBR entwickelt und wird seitdem monatlich erhoben.
Der Gesamtindex besteht aus den Daten der Einzelindizes für Bestands- und Neubauhäuser sowie für Eigentumswohnungen.
Der “EUROPACE Hauspreis-Index (EPX)” erscheint monatlich und wird regelmäßig im News Blog der IMMOVATION AG veröffentlicht.
Pressemeldung, Oktober 2023, www.europace.de
Die IMMOVATION-Anleihe 12/2023
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Bildquellen:
- Hauspreisindex EPX 09 2023: © Europace Finanzmarktplatz
- EPX 09 2023: © Europace Finanzmarktplatz
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