EPX 10/2016: Immobilienpreise ändern sich im Oktober nur wenig

Die Preise für Eigentumswohnungen sind im Oktober 2016 praktisch unverändert geblieben (+0,01 Prozent). Die Preissteigerung bei neuen Ein- und Zweifamilienhäusern ist deutlich schwächer geworden: Nach zuletzt immer um zwei Prozent stieg der entsprechende EPX-Teilindex im Oktober nur um 0,64 Prozent. Noch geringer fiel der Anstieg mit 0,51 Prozent bei Bestandshäusern aus. Hier waren die Preise in den letzten Monaten jedoch sogar leicht gesunken. Daraus ergibt sich laut der aktuellen Auswertung des EUROPACE Hauspreis-Index EPX für den Gesamtindex ein Anstieg um 0,39 Prozent.

“Die Immobilienpreise steigen nur noch gemäßigt”, so Thilo Wiegand, Vorsitzender des Vorstands der Europace AG. “Selbst die Bundesbank hat in ihrem gerade veröffentlichten Finanzstabilitätsbericht 2016 erklärt, dass sie keine Blase im Immobilienmarkt in Deutschland feststellen kann.” Zudem erklärt die Bundesbank in ihrem Bericht, dass sie keine Anzeichen für eine Lockerung der Vergabestandards von Baufinanzierungen sehe. “Das deckt sich mit den Erkenntnissen aus unserer EUROPACE-Plattform”, erklärt Wiegand und ergänzt: “Häuslebauer nutzen die niedrigen Zinsen für höhere Tilgungen und reduzieren über immer längere Zinsbindungsfristen ein potenzielles Zinsänderungsrisiko.”

Über den EUROPACE Hauspreis-Index EPX

Der EUROPACE Hauspreis-Index EPX basiert auf tatsächlichen Immobilienfinanzierungs-Transaktionsdaten des EUROPACE-Finanzmarktplatzes. Über EUROPACE werden mit mehr als 35 Mrd. Euro jährlich rund 15 Prozent aller Immobilienfinanzierungen für Privatkunden in Deutschland abgewickelt. Der EPX wurde im Jahr 2005 gemeinsam mit dem Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung BBR entwickelt und wird seitdem monatlich erhoben. Der Gesamtindex besteht aus den Daten der Einzelindizes für Bestands- und Neubauhäuser sowie für Eigentumswohnungen.

Quelle: Europace.de