Statistisches Bundesamt: Baugenehmigungen auf höchstem Stand seit 2000

Von Januar bis August 2016 wurde in Deutschland der Bau von insgesamt 245 300 Wohnungen genehmigt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, waren das 25,1 % oder rund 49 200 Baugenehmi­gungen für Wohnungen mehr als in den ersten acht Monaten 2015. Eine höhere Zahl an genehmigten Wohnungen hatte es in den ersten acht Monaten eines Jahres zuletzt im Jahr 2000 gegeben (246 300). 

Von den in den ersten acht Monaten 2016 genehmigten Wohnungen waren 206 400 Neubauwohnungen in Wohngebäuden (+ 22,5 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum). Dieser starke Zuwachs zeigte sich vor allem in Mehrfamilienhäusern (+ 27,5 % beziehungsweise + 23 500 Wohnungen). Die Anzahl genehmigter Wohnungen in Zweifamilienhäusern stieg um 14,2 % beziehungsweise 1 900 Wohnungen und in Einfamilienhäusern um 4,6 % beziehungsweise 2 900 Wohnungen. Prozentual am stärksten stiegen die Baugenehmigungen für Wohnungen in Wohnheimen mit + 137,3 % beziehungsweise + 9 600 Wohnungen. Zu dieser Kategorie zählen unter anderem Flüchtlingsunterkünfte. Damit wurden von Januar bis August 2016 mehr Wohnungen in Wohnheimen (16 600 Wohnungen) genehmigt als in Zweifamilienhäusern (15 300 Wohnungen). Ohne Berücksichtigung der Wohnungen in Wohnheimen stiegen die Baugenehmigungen in neuen Wohngebäuden um 17,5 %.

Die Zahl der Wohnungen, die durch genehmigte Um- und Ausbaumaßnahmen an bestehenden Gebäuden entstehen, erreichte in den ersten acht Monaten 2016 mit 34 800 Wohnungen den höchsten Wert seit 1998 (38 300).

Der umbaute Raum der genehmigten neuen Nichtwohngebäude erhöhte sich von Januar bis August 2016 gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 16,9 Millionen Kubikmeter auf 137,8 Millionen Kubikmeter (+ 13,9 %). Diese Entwicklung ist sowohl auf einen Anstieg der Genehmigungen bei den öffentlichen Bauherren (+ 31,3 %) als auch bei den nichtöffentlichen Bauherren (+ 12,3 %) zurückzuführen.

Baugenehmigungen von Wohnungen nach Gebäudearten

Gebäudeart	Genehmigte Wohnungen
	Januar – August		Veränderung gegenüber Vorjahreszeitraum
	2016	2015	absolut	in %
Wohn- und Nichtwohngebäude (alle Baumaßnahmen)	245 325	196 152	49 173	25,1
Neu errichtete Gebäude	210 565	171 066	39 499	23,1
davon:
Wohngebäude	206 406	168 552	37 854	22,5
mit 1 Wohnung	65 666	62 775	2 891	4,6
mit 2 Wohnungen	15 316	13 406	1 910	14,2
mit 3 oder mehr Wohnungen	108 854	85 389	23 465	27,5
Wohnheime	16 570	6 982	9 588	137,3
darunter:
Eigentumswohnungen	51 425	42 967	8 458	19,7
Nichtwohngebäude	4 159	2 514	1 645	65,4
Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden	34 760	25 086	9 674	38,6

 

Umbauter Raum bei genehmigten Neubauten von Nichtwohngebäuden nach Gebäudearten und Bauherren

Gebäudeart	Umbauter Raum (1 000 m3 Rauminhalt)
	Januar – August		Veränderung gegenüber Vorjahreszeitraum
	2016	2015	absolut	in %
Nichtwohngebäude	137 783	120 933	16 850	13,9
davon:
Anstaltsgebäude	4 905	3 062	1 843	60,2
Büro-  und Verwaltungsgebäude	10 671	8 739	1 932	22,1
Landwirtschaftliche Betriebsgebäude	16 418	17 732	– 1 314	– 7,4
Nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude	94 390	82 757	11 633	14,1
darunter:
Fabrik- und Werkstattgebäude	28 677	22 449	6 228	27,7
Handelsgebäude	12 384	10 199	2 185	21,4
Warenlagergebäude	42 657	40 487	2 170	5,4
Hotels und Gaststätten	2 591	2 182	409	18,7
Sonstige Nichtwohngebäude	11 398	8 643	2 755	31,9
Öffentliche Bauherren	13 417	10 216	3 201	31,3
Nichtöffentliche Bauherren	124 367	110 717	13 650	12,3

Quelle: www.destatis.de

[jpb-immovation]

---