Immobilienkäufer können sich schon seit längerem über „Goldene Zeiten“ auf dem Bauzinsmarkt freuen: bei ausreichend Eigenkapital haben Kunden die Möglichkeit, sich Baukredite für eine zehnjährige Laufzeit zu Zinskonditionen von unter 1% sichern, wie die Interhyp AG berichtet.
Schon seit geraumer Zeit befinden sich die Zinsen für Immobilienkredite auf einem historisch niedrigen Niveau. Laut des Interhyp-Bauzins-Trendbarometers sind Zinssteigerungen in nächster Zeit nicht wahrscheinlich.
Niedriger Leitzins bleibt bestehen
Auf ihrer letzten Sitzung bestätigte die Europäische Zentralbank EZB erneut den niedrigen Leitzins, um Konjunktur und Inflation anzuregen. Die Preise in der Eurozone hätten im September nur leicht zugelegt und auch die Zahl der Arbeitslosen pendelt sich bei rund zehn Prozent ein. Michiel Goris von der Interhyp AG erläutert: „ Diese Kombination der nur zaghaften Konjunkturerholung sowie der expansiven Geldpolitik führt seit Monaten zu dauerhaft niedrigen und teilweise negativen Renditen bei deutschen Staatsanleihen – wodurch Kreditinstitute günstig refinanzieren und günstige Kredite ausgeben können“.
Zinsumfeld optimal nutzen
Experten raten Käufern dazu, die momentanen Zinsen dazu zu nutzen, eine möglichst hohe Tilgung anzustreben. „Wir raten zu mindestens drei Prozent Anfangstilgung, um die Entschuldung schnell voranzutreiben“, sagt Goris. Nach Einschätzung des Bauzins-Trendbarometers werden die Zinsen erst dann einen Anstieg erleben, wenn die amerikanische Notenbank den Leitzins wieder langsam anhebt.
Quelle: www.presseportal.de
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