Frankfurter Allgemeine Zeitung & Scope Analysis: „Geschlossene Fonds haben ihre Krise überwunden. Unternehmerische Beteiligungen sind wieder stärker gefragt“ berichtet die F.A.Z. im Februar. Regelmäßig einmal pro Quartal will die Finanzredaktion der F.A.Z. ab sofort gemeinsam mit Scope Analysis einen kritischen Blick auf Neuemissionen geschlossener Fonds werfen.
Überzeugen Sie sich: Der IMMOVATION Immobilienfonds der 3. KG gehört zu den Immobilienfonds mit den besten Bewertungen. Er ist der einzige Immobilienfonds, bei der die Renditeerwartung von Scope (Mid-Case) sogar über der prospektierten Renditeprognose liegt.
Größtes Wachstum: Immobilienfonds Deutschland
Um 13 % auf 5,8 Milliarden Euro ist das platzierte Eigenkapital im vergangenen Jahr laut Erhebungen des Verbandes für Geschlossene Fonds (VGF) gewachsen. Mit 1,6 Milliarden Euro platziertem Eigenkapital haben Anleger in 2010 dem Segment geschlossene Immobilienfonds Inland die größte Summe anvertraut. Das entspricht nach Angaben der F.A.Z. einem Wachstum um 46 % gegenüber dem Vorjahr.
Die IMMOVATION AG investiert bei ihrem aktuellen Immobilienfonds der 3. KG – ebenso wie bereits bei allen Vorgängerprodukten – ausschließlich in Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland. Mit Mieteinnahmen aus ca. 1.500 Wohn- und ca. 120 Gewerbeeinheiten (Stand: 12.2010) im Bestand erwirtschaftet die IMMOVATION AG und ihre drei Fonds nachhaltige Einnahmen.
Gefragt: Mehr Sicherheit
Die Rating-Agentur Scope stellt nach Angabe der F.A.Z. fest, dass sich die Branche darauf eingestellt habe, dass Anleger „weniger Risiken eingehen wollten“. „Die Minimierung möglicher Risiken steht im Fokus unserer Fondskonzeption“ macht IMMOVATION Vorstand Lars Bergmann deutlich. Bergmann weiter:
„Wir machen das nicht nur weil Sicherheit seit der letzten Finanzkrise ein Trend ist. Die Sicherheit und Zuverlässigkeit bei den Ausschüttungen der prospektierten Renditen ist bereits seit der Gründung der IMMOVATION AG im Jahr 2002 das strategische Fundament unserer Unternehmensphilosophie.“
Die IMMOVATION-Anleihe 12/2023
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