Genehmigte Wohnungen im Jahr 2016: + 21,6 % gegenüber Vorjahr (destatis)

Im Jahr 2016 wurde in Deutschland der Bau von insgesamt 375 400 Wohnungen genehmigt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, waren das 21,6 % oder rund 66 700 Baugenehmi­gungen für Wohnungen mehr als im Jahr 2015. Die im Jahr 2009 begonnene positive Entwicklung setzte sich somit auch im Jahr 2016 fort. Eine höhere Zahl an genehmigten Wohnungen hatte es zuletzt im Jahr 1999 gegeben (440 800).

Von den im Jahr 2016 genehmigten Wohnungen waren 316 600 Neubauwohnungen in Wohngebäuden (+ 19,8 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum). Dieser starke Zuwachs zeigte sich vor allem in Mehrfamilienhäusern (+ 26,6 % beziehungsweise + 36 500 Wohnungen) und in Zweifamilienhäusern (+ 13,2 % beziehungsweise + 2 700 Wohnungen). Bei den Einfamilienhäusern blieb die Zahl der genehmigten Wohnungen im Jahr 2016 gegenüber 2015 unverändert. Prozentual am stärksten stiegen die Baugenehmigungen für Wohnungen in Wohnheimen mit + 109,7 % beziehungsweise + 13 100 Wohnungen. Zu dieser Kategorie zählen unter anderem Flüchtlingsunterkünfte. Ohne Berücksichtigung der Wohnungen in Wohnheimen stiegen die Baugenehmigungen in neuen Wohngebäuden um 15,5 %.

Die Zahl der Wohnungen, die durch genehmigte Um- und Ausbaumaßnahmen an bestehenden Gebäuden entstehen, erreichte im Jahr 2016 mit 52 300 Wohnungen den höchsten Wert seit 1998 (58 100).

Der umbaute Raum der genehmigten neuen Nichtwohngebäude erhöhte sich im Jahr 2016 gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 27,7 Millionen Kubikmeter auf 216,6 Millionen Kubikmeter (+ 14,7 %). Diese Entwicklung ist sowohl auf einen Anstieg der Genehmigungen bei den öffentlichen Bauherren (+ 29,8 %) als auch bei den nichtöffentlichen Bauherren (+ 13,3 %) zurückzuführen.

Baugenehmigungen von Wohnungen nach Gebäudearten

Gebäudeart	Genehmigte Wohnungen
	Januar – Dezember		Veränderung gegenüber Vorjahreszeitraum
	2016	2015	absolut	in %
Wohn- und Nichtwohngebäude (alle Baumaßnahmen)	375 385	308 687	66 698	21,6
Neu errichtete Gebäude	323 071	268 083	54 988	20,5
davon:
Wohngebäude	316 588	264 346	52 242	19,8
mit 1 Wohnung	95 267	95 287	– 20	0,0
mit 2 Wohnungen	22 842	20 170	2 672	13,2
mit 3 oder mehr Wohnungen	173 461	136 961	36 500	26,6
Wohnheime	25 018	11 928	13 091	109,7
darunter:
Eigentumswohnungen	82 655	70 534	12 121	17,2
Nichtwohngebäude	6 483	3 737	2 746	73,5
Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden	52 314	40 604	11 710	28,8

 

Umbauter Raum bei genehmigten Neubauten von Nichtwohngebäuden nach Gebäudearten und Bauherren

Gebäudeart	Umbauter Raum (1 000 m3 Rauminhalt)
	Januar – Dezember		Veränderung gegenüber Vorjahreszeitraum
	2016	2015	absolut	in %
Nichtwohngebäude	216 595	188 850	27 745	14,7
davon:
Anstaltsgebäude	7 927	4 630	3 297	71,2
Büro-  und Verwaltungsgebäude	17 675	13 865	3 810	27,5
Landwirtschaftliche Betriebsgebäude	24 279	26 465	– 2 186	– 8,3
Nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude	149 527	129 727	19 800	15,3
darunter:
Fabrik- und Werkstattgebäude	43 061	35 372	7 689	21,7
Handelsgebäude	20 102	15 637	4 465	28,6
Warenlagergebäude	70 440	63 854	6 586	10,3
Hotels und Gaststätten	4 233	3 696	537	14,5
Sonstige Nichtwohngebäude	17 187	14 163	3 024	21,4
Öffentliche Bauherren	20 321	15 655	4 666	29,8
Nichtöffentliche Bauherren	196 275	173 196	23 079	13,3

Quelle: www.destatis.de

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