Destatis: Genehmigte Wohnungen von Januar bis September 2016: + 24,0 % gegenüber Vorjahreszeitraum

Branchen-News — By on 18. November 2016 15:09

Von Januar bis September 2016 wurde in Deutschland der Bau von insgesamt 276 300 Wohnungen genehmigt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, waren das 24,0 % oder rund 53 500 Baugenehmi­gungen für Wohnungen mehr als in den ersten neun Monaten 2015. Eine höhere Zahl an genehmigten Wohnungen hatte es in den ersten neun Monaten eines Jahres zuletzt im Jahr 1999 gegeben (331 600). 

Von den in den ersten neun Monaten 2016 genehmigten Wohnungen waren 232 500 Neubauwohnungen in Wohngebäuden (+ 21,5 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum). Dieser starke Zuwachs zeigte sich vor allem in Mehrfamilienhäusern (+ 27,5 % beziehungsweise + 26 700 Wohnungen). Die Anzahl genehmigter Wohnungen in Zweifamilienhäusern stieg um 12,6 % beziehungsweise 1 900 Wohnungen und in Einfamilienhäusern um 3,0 % beziehungsweise 2 100 Wohnungen. Prozentual am stärksten stiegen die Baugenehmigungen für Wohnungen in Wohnheimen mit + 129,6 % beziehungsweise + 10 400 Wohnungen. Zu dieser Kategorie zählen unter anderem Flüchtlingsunterkünfte. Damit wurden von Januar bis September 2016 mehr Wohnungen in Wohnheimen (18 400 Wohnungen) genehmigt als in Zweifamilienhäusern (17 100 Wohnungen). Ohne Berücksichtigung der Wohnungen in Wohnheimen stiegen die Baugenehmigungen in neuen Wohngebäuden um 16,8 %.

Die Zahl der Wohnungen, die durch genehmigte Um- und Ausbaumaßnahmen an bestehenden Gebäuden entstehen, erreichte in den ersten neun Monaten 2016 mit 39 000 Wohnungen den höchsten Wert seit 1998 (43 200).

Der umbaute Raum der genehmigten neuen Nichtwohngebäude erhöhte sich von Januar bis September 2016 gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 20,8 Millionen Kubikmeter auf 159,5 Millionen Kubikmeter (+ 15,0 %). Diese Entwicklung ist sowohl auf einen Anstieg der Genehmigungen bei den öffentlichen Bauherren (+ 34,1 %) als auch bei den nichtöffentlichen Bauherren (+ 13,3 %) zurückzuführen.

Baugenehmigungen von Wohnungen nach Gebäudearten

Gebäudeart Genehmigte Wohnungen
Januar – September Veränderung
gegenüber
Vorjahreszeitraum
2016 2015 absolut in %
Wohn- und Nichtwohngebäude
(alle Baumaßnahmen)
276 297 222 800 53 497 24,0
Neu errichtete Gebäude 237 270 194 177 43 093 22,2
davon:
Wohngebäude 232 516 191 393 41 123 21,5
mit 1 Wohnung 73 163 71 057 2 106 3,0
mit 2 Wohnungen 17 112 15 202 1 910 12,6
mit 3 oder mehr Wohnungen 123 854 97 125 26 729 27,5
Wohnheime 18 387 8 009 10 378 129,6
darunter:
Eigentumswohnungen 58 949 49 316 9 633 19,5
Nichtwohngebäude 4 754 2 784 1 970 70,8
Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden 39 027 28 623 10 404 36,3

 

Umbauter Raum bei genehmigten Neubauten von Nichtwohngebäuden nach Gebäudearten und Bauherren

Gebäudeart Umbauter Raum (1 000 m3 Rauminhalt)
Januar – September Veränderung
gegenüber
Vorjahreszeitraum
2016 2015 absolut in %
Nichtwohngebäude 159 461 138 672 20 789 15,0
davon:
Anstaltsgebäude 5 607 3 494 2 113 60,5
Büro-  und Verwaltungsgebäude 12 675 9 872 2 803 28,4
Landwirtschaftliche Betriebsgebäude 18 732 20 001 – 1 269 – 6,3
Nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude 109 433 95 326 14 107 14,8
darunter:
Fabrik- und Werkstattgebäude 32 204 25 203 7 001 27,8
Handelsgebäude 13 794 11 606 2 188 18,9
Warenlagergebäude 51 129 47 657 3 472 7,3
Hotels und Gaststätten 3 122 2 613 509 19,5
Sonstige Nichtwohngebäude 13 013 9 980 3 033 30,4
Öffentliche Bauherren 15 350 11 448 3 902 34,1
Nichtöffentliche Bauherren 144 111 127 225 16 886 13,3

Quelle: Statistisches Bundesamt

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