Scope Rating 2012: Fazit

Scope-Management-Rating — By on 4. Mai 2012 14:10

Management mit Erfahrung & Kompetenz: Scope untersuchte die Unternehmensstruktur, die Management-Kompetenz und die Performance der Fonds. Die Experten der Rating-Agentur bescheinigen dem Management der IMMOVATION AG mit der Bewertung „A” eine „hohe Qualität”.

Aufgrund der hohen unternehmenseigenen Asset Management-Kompetenz konnten auch baulich anspruchsvolle Projekte mit hohen Auflagen im Denkmalschutz erfolgreich abgeschlossen werden. (Scope)

Die IMMOVATION AG wird als „organisch gewachsener Unternehmensverbund” beschrieben, der mit seinen „Tochterunternehmen die komplette Wertschöpfungskette der Immobilientätigkeit bearbeitet”.

In der Integration aller Aufgaben des Immobiliengeschäfts sieht Scope eine Stärke der Unternehmensgruppe. Aus dem Zusammen-wirken der einzelnen Firmen ergeben sich „Kostenvorteile”.

Überdurchschnittliche Renditen.

Besonders im Asset Management verfügt das Unter-nehmen, nach der Begutachtung durch Scope, „über eine langjährige, hohe Kompetenz und kann zudem über dem Marktdurchschnitt liegende Immobilien-Verkaufsrenditen vorweisen”. Die Kapitalausstattung der IMMOVATION AG beurteilt Scope vor dem Hintergrund ihrer Geschäftstätigkeit als „angemessen”. Die Bonitätsausweise liegen „im überdurchschnittlichen Bereich”.

Positive Entwicklung der Fonds.

Die Geschäftsführer der einzelnen Gesellschaften verfügen über „langjährige Berufserfahrung, so dass die wesentlichen zur Durchführung der Investitionen erforderlichen Kompetenzen inhouse vorhanden sind”. Die „erste Performance der Beteiligungsangebote” stellt sich nach Ansicht der Scope-Prüfer eben-falls „sehr positiv dar”.

Auch „baulich anspruchsvolle Projekte mit hohen Auflagen im Denkmalschutz” werden nach Ansicht der Analysten „erfolgreich umgesetzt”.

Das Unternehmen ist laut Scope „organisatorisch und personell schlank aufgestellt”. Die Organisationsstruktur wird damit nach Ansicht von Scope ihrem „professionellen Anspruch voll gerecht”.

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