Portfolio Königswinkel: Königliche Rendite

Projekte, Projekte 2. KG — By on 20. Februar 2011 16:32

Schloss_Neuschwanstein
Die Objekte liegen in Füssen, Altenstadt und Schongau einer wirtschaftsstarken Regionen Bayerns. Herausragend: Füssen, ein touristisches Juwel im sog. „Königswinkel.” Gleich zwei weltbekannte Königsschlösser, Neuschwanstein und Hohenschwangau, machen die Stadt zu einem außergewöhnlichen Anziehungspunkt.

schongau Alten-Stadt Fuessen

2009 für die 2. KG gekauft: 476 Wohneinheiten in Füssen, Altenstadt und Schongau im „Königswinkel“

Die Region: Eine solide Empfehlung für Kapitalanleger

Das Ostallgäu und die Region Schongau verfügen über eine entwicklungsstarke mittelständische Wirtschaft. Insbesondere die Gesund-heitswirtschaft sowie dem Fahrzeug- und Maschinenbau werden neben anderen überdurchschnittliche Zukunftschancen attestiert. (Zukunftsatlas 2009, Prognos)

Steuerfreie Ausschüttung, wie geht das?

Torte Mit dem Ankauf wurde 2009 der Anteil von 63 % Bestands-Immobilien platziert. Für die restlichen 37 % wurde Haus 9 des Salamander-Areals angekauft. Dieser Anteil von Denkmalschutz- und Sanierungs-Objekten (nach §§ 7h, i EStG) ermöglicht die steuerfreie Ausschüttung der Fonds-Rendite.

Zukunft sichern mit Wohnimmobilien

Zahlen.DatenDas Portfolio: 476 nahezu voll vermietete Wohneinheiten. Die Mehrfamilien-Häuser sind in sehr gutem Zustand und die Region ist wirtschaftlich besonders stabil.

Das bedeutet: nachhaltige Mieteinnahmen von Anfang an.

Links:

http://www.portfolio-koenigswinkel.de/

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