Zwar wurden viele Anbieter geschlossener Investmentfonds von der Finanz-Krise voll erwischt und mussten auch in Österreich herbe Geschäftseinbrüche hinnehmen. Tot ist die Anlageklasse allerdings nicht. Ganz im Gegenteil, sagt Peter Maierhofer, Vorstand der WM AG, die auf dem Markt in Österreich geschlossene Fonds aufbereitet und vertreibt.
“Wenn es um Sachwerte geht, liegen geschlossene Fonds voll im Trend. Noch sind die Anleger etwas zurückhaltend, doch irgendwann ist die Zins-Schmerzgrenze beim Sparbuch erreicht.” (Peter Maierhofer)
Die Zeichen stehen gut! Und der Markt ziehe langsam wieder an! Wichtig seien dafür die verständliche und transparente Fonds, erläutert Maierhofer: “Komplexe Produkte braucht niemand”. 2010 hat die WM AG 17 Millionen EUR Anlegergelder eingesammelt. 2011 werden es 30 Millionen sein! Die Hälfte davon entfällt auf geschlossene Immobilienfonds. Für 2012 werden 50 Millionen EUR avisiert. Laut Maierhofer “mehr als realistisch”.
Produkte der IMMOVATION AG als Zugpferd
Maierhofers Zugpferde für 2012 sind zwei Produkte der IMMOVATION AG: Bereits ab 5000 EUR können Anleger in Genussrechte der IMMOVATION AG mit einer Rendite von mindestens sieben Prozent p.a. investieren. Bei einer Laufzeit von 5 Jahren ist sogar eine Rendite von bis zu 10 % p.a. möglich.
Außerdem bietet die IMMOVATION die Beteiligung an ihrem aktuellen Immobilienfonds der 3. KG. Anleger profitieren unter anderem von der Entwicklung des Industriedenkmals der ehemaligen Salamander-Werke bei Stuttgart. Aktuell wurde der Neubau eines Supermarktes der Lebensmittelhandelsgruppe REWE auf dem Salamander-Areal in das Portfolio aufgenommen.
Der Mietvertrag sichert Mieteinnahmen über mindestens 17 Jahre und umfasst die Option auf Verlängerung. Bei einer Mindestlaufzeit von 10 Jahren erhalten Anleger eine Rendite von 6,5 Prozent p.a. und können sich ab 10.000 € p.a. beteiligen. Die Ausschüttung erfolgt steuerfrei wahlweise monatlich oder thesauriert.
Quellen: www.wirtschaftsblatt.at, www.wmag.at
Die IMMOVATION-Anleihe 12/2023
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