Genehmigte Wohnungen von Januar bis August 2017: – 6,3 % gegenüber Vorjahreszeitraum

Von Januar bis August 2017 wurden in Deutschland 6,3 % oder 15 400 weniger Baugenehmigungen von Wohnungen erteilt als in den ersten acht Monaten 2016. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, wurde von Januar bis August 2017 der Bau von insgesamt 229 900 Wohnungen genehmigt. Im Dreimonatsvergleich nahm die Zahl der genehmigten Wohnungen von Juni bis August 2017 im Vergleich zum entsprechenden Vorjahreszeitraum um 4,2 % ab. 

Die Zahl der Baugenehmigungen von Neubauwohnungen in Wohngebäuden insgesamt hat in den ersten acht Monaten 2017 gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 3,5 % beziehungsweise 7 300 Wohnungen abgenommen. Gegen den allgemeinen Trend nahmen die Genehmigungen von Wohnungen in Mehrfamilienhäusern zu (+ 2,5 % beziehungsweise + 2 700 Wohnungen). Damit erreichte die Anzahl genehmigter Wohnungen in Mehrfamilienhäusern mit 111 600 Wohnungen den höchsten Wert von Januar bis August seit zwanzig Jahren (im vergleichbaren Zeitraum 1997: 151 700 Wohnungen). Die Baugenehmigungen von Wohnungen in Einfamilienhäusern (– 6,0 % beziehungsweise – 3 900 Wohnungen) und in Zweifamilienhäusern (– 0,3 % beziehungsweise – 50 Wohnungen) gingen dagegen zurück. Die Genehmigungen von Wohnungen in Wohnheimen sind ebenfalls gesunken (– 36,5 % beziehungsweise – 6 100 Wohnungen). Zu dieser Kategorie zählen unter anderem Flüchtlingsunterkünfte. Auch die Zahl der Wohnungen, die durch in den ersten acht Monaten 2017 genehmigte Um- und Ausbaumaßnahmen an bestehenden Gebäuden entstehen sollen, ging zurück (– 21,7 % beziehungsweise – 7 600 Wohnungen).

Der umbaute Raum der genehmigten neuen Nichtwohngebäude erhöhte sich von Januar bis August 2017 gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 5,5 Millionen Kubikmeter auf 143,3 Millionen Kubikmeter (+ 4,0 %). Diese Entwicklung ist insbesondere auf einen Anstieg der Genehmigungen bei den nichtöffentlichen Bauherren (+ 5,3 %) zurückzuführen, während die Genehmigungen bei den öffentlichen Bauherren zurückgingen (– 8,7 %).

Baugenehmigungen von Wohnungen nach Gebäudearten

Gebäudeart	Genehmigte Wohnungen
	Januar – August		Veränderung gegenüber Vorjahreszeitraum
	2017	2016	absolut	in %
Wohn- und Nichtwohngebäude (alle Baumaßnahmen)	229 942	245 325	– 15 383	– 6,3
Neu errichtete Gebäude	202 742	210 565	– 7 823	– 3,7
davon:
Wohngebäude	199 095	206 406	– 7 311	– 3,5
mit 1 Wohnung	61 732	65 666	– 3 934	– 6,0
mit 2 Wohnungen	15 268	15 316	– 48	– 0,3
mit 3 oder mehr Wohnungen	111 581	108 854	2 727	2,5
Wohnheime	10 514	16 570	– 6 056	– 36,5
darunter:
Eigentumswohnungen	51 069	51 425	– 356	–  0,7
Nichtwohngebäude	3 647	4 159	– 512	– 12,3
Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden	27 200	34 760	– 7 560	– 21,7

 

Umbauter Raum bei genehmigten Neubauten von Nichtwohngebäuden nach Gebäudearten und Bauherren

Gebäudeart	Umbauter Raum (1 000 m3 Rauminhalt)
	Januar – August		Veränderung gegenüber Vorjahreszeitraum
	2017	2016	absolut	in %
Nichtwohngebäude	143 258	137 783	5 475	4,0
davon:
Anstaltsgebäude	3 460	4 905	– 1 445	– 29,5
Büro- und Verwaltungsgebäude	11 679	10 671	1 008	9,4
Landwirtschaftliche Betriebsgebäude	15 498	16 418	– 920	– 5,6
Nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude	100 507	94 390	6 117	6,5
darunter:
Fabrik- und Werkstattgebäude	28 757	28 677	80	0,3
Handelsgebäude	10 574	12 384	– 1 810	– 14,6
Warenlagergebäude	49 628	42 657	6 971	16,3
Hotels und Gaststätten	2 720	2 591	129	5,0
Sonstige Nichtwohngebäude	12 115	11 398	717	6,3
Öffentliche Bauherren	12 256	13 417	– 1 161	– 8,7
Nichtöffentliche Bauherren	131 002	124 367	6 635	5,3

 

Quelle: www.destatis.de

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