Im Zeitraum Januar bis März 2017 wurde in Deutschland der Bau von insgesamt 79.200 Wohnungen genehmigt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt, waren das 6,6 % oder 5.600 Baugenehmigungen von Wohnungen weniger als im Vorjahreszeitraum. Damit ist die Zahl der genehmigten Wohnungen im Vorjahresvergleich erstmals seit dem ersten Quartal 2012 gesunken.
Die Zahl der Baugenehmigungen von Neubauwohnungen in Wohngebäuden insgesamt hat im ersten Quartal 2017 gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 3,0 % beziehungsweise 2.100 Wohnungen abgenommen. Gestiegen sind dabei die Genehmigungen von Wohnungen in Mehrfamilienhäusern (+ 5,5 % beziehungsweise + 2.000 Wohnungen). Damit erreichte die Anzahl genehmigter Wohnungen in Mehrfamilienhäusern mit 37.600 Baugenehmigungen den höchsten Wert in einem ersten Quartal seit dem Jahr 1997 (61.400). Die Baugenehmigungen für Wohnungen in Einfamilienhäusern (– 15,3 % beziehungsweise – 3.800 Wohnungen) und in Zweifamilienhäusern (– 7,2 % beziehungsweise – 400 Wohnungen) gingen deutlich zurück. Die Genehmigungen für Wohnungen in Wohnheimen sind angestiegen (+ 2,2 % beziehungsweise + 100 Wohnungen). Die Zahl der Wohnungen, die durch im ersten Quartal 2017 genehmigte Um- und Ausbaumaßnahmen an bestehenden Gebäuden entstehen sollen, ging um 3.500 Wohnungen beziehungsweise 28,4 % zurück.
Der umbaute Raum der genehmigten neuen Nichtwohngebäude erhöhte sich im ersten Quartal 2017 gegenüber dem Vorjahreszeitraum geringfügig (+ 0,5 %). Diese Entwicklung ist auf einen Rückgang der Genehmigungen bei den öffentlichen Bauherren (– 16,6 %) und einen Anstieg bei den nichtöffentlichen Bauherren (+ 2,3 %) zurückzuführen.
| Gebäudeart | Genehmigte Wohnungen | |||
|---|---|---|---|---|
| Januar – März | Veränderung gegenüber Vorjahreszeitraum |
|||
| 2017 | 2016 | absolut | in % | |
| Wohn- und Nichtwohngebäude (alle Baumaßnahmen) |
79 151 | 84 789 | – 5 638 | – 6,6 |
| Neu errichtete Gebäude | 70 232 | 72 335 | – 2 103 | – 2,9 |
| davon: | ||||
| Wohngebäude | 69 118 | 71 236 | – 2 118 | – 3,0 |
| mit 1 Wohnung | 21 163 | 24 977 | – 3 814 | – 15,3 |
| mit 2 Wohnungen | 5 090 | 5 486 | – 396 | – 7,2 |
| mit 3 oder mehr Wohnungen | 37 601 | 35 624 | 1 977 | 5,5 |
| Wohnheime | 5 264 | 5 149 | 115 | 2,2 |
| darunter: | ||||
| Eigentumswohnungen | 17 507 | 17 272 | 235 | 1,4 |
| Nichtwohngebäude | 1 114 | 1 099 | 15 | 1,4 |
| Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden | 8 919 | 12 454 | – 3 535 | – 28,4 |
| Gebäudeart | Umbauter Raum (1 000 m3 Rauminhalt) | |||
|---|---|---|---|---|
| Januar – März | Veränderung gegenüber Vorjahreszeitraum |
|||
| 2017 | 2016 | absolut | in % | |
| Nichtwohngebäude | 46 909 | 46 657 | 252 | 0,5 |
| davon: | ||||
| Anstaltsgebäude | 1 264 | 2 306 | – 1 042 | – 45,2 |
| Büro- und Verwaltungsgebäude | 3 859 | 3 609 | 250 | 6,9 |
| Landwirtschaftliche Betriebsgebäude | 4 850 | 6 143 | – 1 293 | – 21,0 |
| Nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude | 33 514 | 30 275 | 3 239 | 10,7 |
| darunter: | ||||
| Fabrik- und Werkstattgebäude | 8 662 | 8 513 | 149 | 1,8 |
| Handelsgebäude | 3 448 | 4 403 | – 955 | – 21,7 |
| Warenlagergebäude | 17 758 | 14 510 | 3 248 | 22,4 |
| Hotels und Gaststätten | 1 076 | 609 | 467 | 76,7 |
| Sonstige Nichtwohngebäude | 3 422 | 4 324 | – 902 | – 20,9 |
| Öffentliche Bauherren | 3 702 | 4 438 | – 736 | – 16,6 |
| Nichtöffentliche Bauherren | 43 208 | 42 219 | 989 | 2,3 |
Quelle: www.destatis.de
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- statistisches-bundesamt: ©sdecoret - stock.adobe.com