EPX 02/2023: Preisentwicklung im Februar leicht stabilisiert

EPX 02/2023

Leichte Stabilisierung der Preisentwicklungen im Februar

Der Europace Hauspreisindex verzeichnet im Februar eine leichte Dämpfung der negativen Preisentwicklungen in den verschiedenen Segmenten. Allein das Segment der bestehenden Eigentumswohnungen befindet sich weiter im Abwärtstrend.

EPX 02/2023

Während im Januar die Preise für Bestandsimmobilien noch -0,96 % verzeichneten, stieg die Entwicklung im Februar mit 0,57 Punkten wieder zurück in den Positivbereich.

Der Preisanstieg unter den Neubauten wuchs zusätzlich auf 1,33 % im Vergleich zum Vormonat.

Lediglich das Segment der Eigentumswohnungen folgt weiterhin dem seit vergangenen Juni eingesetzten Abwärtstrend und entwickelt sich immer noch rückläufig, wenn auch stark gebremst.

Neue KfW-Förderungen ab März können die Preisentwicklung nochmal beeinflussen

„Wir erleben den zweiten Monat in Folge einen Anstieg im Segment Neubauten mit +1,33 Prozent, während die Preisentwicklungen der weiteren Segmente die Gesamtentwicklung im Februar nur noch dämpfen. Auch mit schwierigen Rahmenbedingungen sehen wir spürbare Nachfrage nach Immobilien. Ob die neuen Förderprogramme der KfW zum 01.03.2023 den Neubau wirksam fördern können, werden wir in den nächsten Monaten sehen. Der Mietmarkt wird durch die stark zurückgegangene Bautätigkeit schon heute enorm belastet“, kommentiert Stefan Münter (Co-CEO und Vorstand der Europace AG) den Hauspreisindex.

Über den Europace Hauspreisindex EPX
Der Europace Hauspreisindex EPX basiert auf tatsächlichen Immobilienfinanzierungs-Transaktionsdaten des Europace Finanzierungsmarktplatzes. Er wurde im Jahr 2005 gemeinsam mit dem Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung BBR entwickelt und wird seitdem monatlich erhoben. Der Gesamtindex besteht aus den Daten der Einzelindizes für Bestands- und Neubauhäuser sowie für Eigentumswohnungen.

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