Über 90 % der Immobilieninteressenten suchen in Städten oder deren unmittelbaren Umgebung nach einem passenden Eigenheim, so Jan Hebecker von ImmobilienScout24. Steigende Preise in den Metropolregionen und Wohnungsknappheit sind die Folge.
Hebecker spricht vom sogenannten Schwarmverhalten. Vorzugsweise jüngere Menschen zieht es in die „Schwarmstädte“. Der dortige Wohnungsmarkt kann der hohen Nachfrage oft nicht standhalten. Dieser Umstand führt dazu, dass sich auch die Politik mit diesem Thema beschäftigt.
Immobilien beliebte Anlageform
Die Zinsen sind niedrig, Anlagealternativen gibt es kaum: Immobilien erfreuen sich deshalb immer größerer Beliebtheit. Vor allem bereits vermietete Objekte standen im Fokus der Anleger. Doch Mietrecht, Mietpreisbremse und hohe Erwerbskosten scheinen viele Interessenten mehr und mehr abzuschrecken. „Dies spiegelt sich unmittelbar in den Preisentwicklungen der Bestandseigentumswohnungen wieder. In diesem Marktsegment konnten seit Beginn des Jahres die stärksten Preissteigerungen verzeichnet werden. Getrieben werden die Preise vor allem durch unvermietete Eigentumswohnungen“, so Hebecker.
Quelle: Immobilienscout24
Die IMMOVATION-Anleihe 12/2023
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- Grafik: IMX Wohnungen Oktober 2016: © immobilienscout24.de
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