Der deutsche Immobilienmarkt befindet sich in einem Hoch. Und dieser Trend hält an. Das zeigt der Immobilienkonjunktur-Index für den Monat August. Drei Gründe dafür lassen sich ausmachen:
- Steigende Nachfrage
- Steigende Kaufpreise
- Günstige Finanzierung
1. Immobilienklima
Die positive Stimmung der Experten, die befragt wurden, steigt weiter: Im August ist der Immobilienklima ein weiteres Mal gestiegen (plus 1,5%). Der Wert liegt nun bei 124,3 und ist damit der Jahreshöchstwert. Das Niveau ist also nicht nur hoch, sondern auch stabil! Auffällig ist das Stimmungsplus beim Bürosegment (plus 4,1%). Ein vergleichbar hoher Wert von 113,2 Punkten war zuletzt im April 2012 zu beobachten.
2. Immobilienkonjunktur
Die Werte für die Immobilienkonjunktur stieg auch im August an und erreichte einen Rekordwert: Der Wert von 228,3 Punkten weißt ein Plus von 1,3 gegenüber dem Vormonat auf. Damit wird der positive Trend der Vergangenheit fortgeführt.
Zum Immobilien-Konjunktur-Index
Die Immobilienbranche ist einer der größten deutschen Wirtschaftszweige. Seit 2008 gibt eine umfassende und regelmäßige konjunkturelle Analyse dieser gesamtwirtschaftlich bedeutsamen Branche: Der monatliche Index wird von der Deutschen Hypo veröffentlicht.
“Weiche” und “harte” Komponenten:
Die gefühlte Stimmung und ökonomische Kennzahlen
Die weit angelegte Befragung der Akteure auf dem Immobilien-Markt soll dabei das aktuelle Stimmungsbild der deutschen Immobilienwirtschaft ermitteln. Der Index setzt sich aus zwei Komponenten zusammen: Zum einen wird die “gefühlte Stimmung” der Branche – das Immobilienklima – erfragt. Zum anderen sollen makroökonomische Kennzahlen aus harten, statistischen Kenngrößen die konjunkturelle Lage des Immobilienmarkts widerspiegeln.
Quelle: Immokonjunktur
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