Indirekte Kapitalanlagen – wie z.B. Immobilienfonds – haben auf der einen Seite eine große gesamtwirtschaftliche Bedeutung und eignen sich auf der anderen Seite zur Optimierung der Portfolios vieler Anleger. Zu diesem Ergebnis kommt ein Gutachten der IREBS International Real Estate Business School.
Mit dem Gutachten “Volkswirtschaftliche Bedeutung von indirekten Immobilienanlagen” legt der IREBS wissenschaftlich erhobene Daten vor, die die große Bedeutung von indirekten Anlagen in Immobilien belegen.
Vielfalt wirkt stabilisierend
„Die Vielfalt der indirekten Immobilienanlagen wirkt für die Immobilienmärkte stabilisierend, weil das Transaktionsverhalten sowie der Zugang zu Eigenkapital bei den unterschiedlichen indirekten Vehikeln nicht gleich läuft. Die Schwäche eines Instruments wurde in den vergangenen Jahren durch die Stärke eines anderen zumindest teilweise kompensiert“ (Tobias Just, IREBS).
Wichtige Stellschrauben, die dazu beitragen ein Klumpenrisiko zu vermeiden, sind nach Ansicht der Autoren des Gutachtens “die Vertriebsfähigkeit des Produkts sowie die Qualität des Vertriebs”. Zudem betonen sie, dass aus ihrer Sicht “eine anreizökonomische Regulierung des Vertriebs effizienter als eine Überregulierung der Produkte” sei.
Transparenz der Informationen wichtig
Die Autoren betonen, dass es bei Qualität und Transparenz der Informationen keine Abstriche geben darf. Das sehen wir von der IMMOVATION AG ebenso. Daher stellen wir Anlegern zum Beispiel das neue Vermögensanlagen-Informationsblatt zur Verfügung, obwohl wir vom Gesetzgeber dazu nicht verpflichtet sind.
Das IREBS-Gutachten zeigt, dass indirekte Immobilienanlagen Anlage-Risiken reduzieren können. Wichtig ist hierbei, dass das Immobilien-Portfolio entsprechend groß und diversifiziert ist. Auch hier setzen wir auf Information und Transparenz: In einem Online-Prospekt können Sie sich ein eigenes Bild unseres umfangreichen Portfolios machen. Dort können Sie auch Infos zu unseren Anlagen anfordern!
Gutachten
Die IREBS International Real Estate Business School ist Teil der Wirtschaftswissenschaftlichen Fakultät der Universität Regensburg.
Quelle: www.irebs-immobilienakademie.de