Tapir analysiert und bewertet nach eigenen Angaben über 200 geschlossene Fonds aus 9 verschiedenen Sektoren, darunter natürlich auch geschlossene Immobilienfonds. Tapir vergibt zwischen 0 und 5 Sternen. Wobei das Gros der analysierten Fonds (58 %) keine 3 Sterne erreicht. Tapir ist kritisch: Nur 13 % der Fonds erreichen mehr als 3 Sterne; darunter die 3. KG der IMMOVATION AG mit 4 Sternen! Im Sektor geschlossene Immobilienfonds ist das Platz 3 direkt hinter einem Produkt der Hannover Leasing.
Tapir zu geschlossenen Immobilienfonds:
“Nicht nur für Privatanleger interessant – geschlossene Immobilienfonds
Geschlossene Immobilienfonds sind nicht nur für Privatanleger eine interessante Kapitalanlage, sondern im Allgemeinen eine sehr beliebte Methode, kostspielige Großprojekte wie Einkaufszentren oder Bürokomplexe zu finanzieren. Grundsätzlich sind geschlossene Immobilienfonds Win-Win Lösungen, denn Bauunternehmer bzw. Emittent wie Privatanleger profitieren von einem risikodiversifizierten Investment.
Der Privatanleger hat bei geschlossenen Immobilienfonds die Sicherheit, dass er in einen greifbaren Sachwert investiert. Im Vergleich zu Schiffsfonds oder Flugzeugfonds sind Immobilien selbst deutlich wertstabiler. Natürlich bleibt das Risiko, dass die Immobilie, die sich über Mieterträge refinanziert, nicht während der gesamten Laufzeit vollständig vermietet ist und Räume, Ladengeschäfte oder Mietwohnungen über einen längeren Zeitraum leer stehen. …”