Die Objekte liegen in Füssen, Altenstadt und Schongau einer wirtschaftsstarken Regionen Bayerns. Herausragend: Füssen, ein touristisches Juwel im sog. „Königswinkel.”Gleich zwei weltbekannte Königsschlösser, Neuschwanstein und Hohenschwangau, machen die Stadt zu einem außergewöhnlichen Anziehungspunkt.
2009 für die 2. KG gekauft: 476 Wohneinheiten in Füssen, Altenstadt und Schongau im “Königswinkel”
Die Region: Eine solide Empfehlung für Kapitalanleger
Das Ostallgäu und die Region Schongau verfügen über eine entwicklungsstarke mittelständische Wirtschaft. Insbesondere die Gesund-heitswirtschaft sowie dem Fahrzeug- und Maschinenbau werden neben anderen überdurchschnittliche Zukunftschancen attestiert. (Zukunftsatlas 2009, Prognos)
Steuerfreie Ausschüttung, wie geht das?
Mit dem Ankauf wurde 2009 der Anteil von 63 % Bestands-Immobilien platziert. Für die restlichen 37 % wurde Haus 9 des Salamander-Areals angekauft. Dieser Anteil von Denkmalschutz- und Sanierungs-Objekten (nach §§ 7h, i EStG) ermöglicht die steuerfreie Ausschüttung der Fonds-Rendite.
Zukunft sichern mit Wohnimmobilien
Das Portfolio: 476 nahezu voll vermietete Wohneinheiten. Die Mehrfamilien-Häuser sind in sehr gutem Zustand und die Region ist wirtschaftlich besonders stabil.
Das bedeutet: nachhaltige Mieteinnahmen von Anfang an.
Weiterführende Links:
http://www.portfolio-koenigswinkel.de/
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