Droht dem deutschen Wohnungsmarkt eine Preisblase? Das unabhängige Forschungs- und Beratungsinstitut empirica veröffentlicht in jedem Quartal einen Immobilienblasenindex. Nicht jeder Preisanstieg birgt die Gefahr einer Blase. Doch eine allgemein anerkannte Definition für eine Preisblase gibt es nicht. Das Institut nimmt vier zusammenhängende Kriterien in Augenschein, denn nach Ansicht der Experten steigt die Wahrscheinlichkeit für eine Immobilien-Blase, wenn
empirica-Blasenindex
- die Kaufpreise schneller als die Mieten steigen
- die Kaufpreise schneller als die Einkommen steigen
- in spekulativer Erwartung immer mehr Wohnungen gebaut werden
- immer mehr Kredite aufgenommen werden
empirica-Blasenindex 2016: Gesamtindex nach wie vor unter dem “blasenfreien” Referenzwert von 2004
11. Mai 2016
Auch wenn zwei Teilindices knapp oberhalb des Normalwertes liegen, ist der Gesamtwert nach wie vor unter dem Referenzwert von 2014...
empirica-Blasenindex 2016q1: “Bundesweit keine Preisblasen”
27. Januar 2016
Zwar sieht das Institut bundesweit betrachtet nach wie vor keine Preisblasen – aber die regionale Blasengefahr steigt weiter an, wie es in dem Quartalsbericht heißt...
empirica-Blasenindex 2015q4: “Bundesweit keinerlei Blasengefahr”
9. November 2015
Das Institut empirica veröffentlicht regelmäßig einen “Blasenindex”. Nach Ansicht des Instituts gilt für den Gesamtindex: “Bundesweit keinerlei Blasengefahr”...
empirica-Blasenindex 2015q2: Nach wie vor bundesweit keinerlei Blasengefahr
22. Juli 2015
Das Berliner Institut empirica ist der Ansicht, dass es bundesweit betrachtet keine Blasengefahr für Wohnimmobilien gibt....
empirica-Blasenindex 2015q1: Droht wirklich kein Überangebot?
11. Mai 2015
Das Berliner Institut empirica sieht nach wie vor bundesweit keine Blasengefahr für Wohnimmobilien - indiziert jedoch In 84 von 402 Kreisen eine hohe Gefahr...
empirica-Blasenindex 2014q4: “Bundesweit keinerlei Blasengefahr”
4. Februar 2015
Das Berliner Institut empirica veröffentlicht in regelmäßigen Abständen den sogenannten “Blasenindex”. Nach Ansicht des Instituts gibt es bundesweit keinerlei Blasengefahr (Q4|2014)...