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EUROPACE Hauspreis-Index (EPX): Stärkste Teuerung bei Bestandsimmobilien seit fast acht Jahren

Branchen-News — By on 18. Mai 2018 10:04

Im April 2018 zogen die Preise nach November 2017 erstmals wieder in allen drei Teilsegmenten des EUROPACE Hauspreis-Index (EPX) gleichzeitig an. Dabei fiel der Anstieg bei Bestandshäusern mit einem Plus von 2,64 Prozent besonders deutlich aus. Stärker hatte sich der Index für bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser zuletzt im Juni 2010 entwickelt (+ 2,72 Prozent). Die Indizes für Neubauhäuser und Wohnungen nahmen mit einem Plus von 0,70 bzw. 1,27 Prozent vergleichsweise gemäßigter zu.

Quelle: europace.de

„Die Preisentwicklung bei Wohnimmobilien hatte sich in den letzten Monaten verlangsamt“, so Stefan Kennerknecht von der EUROPACE AG. „Doch es häufen sich die Signale, dass die Schere zwischen Angebot und Nachfrage vielerorts noch weiter aufgeht. Das führt naturgemäß zu weiter steigenden Preisen.“ Erst diese Woche wurde beispielsweise bekannt, dass die Zahl der Baugenehmigungen in der Bundeshauptstadt im ersten Quartal im Vergleich zum Vorjahr dramatisch zurückgegangen ist. „Wir können nur immer wieder an die Bundes- und Lokalpolitik appellieren, die Rahmenbedingungen für mehr Wohnungsbau zu verbessern“, ergänzt Kennerknecht. „Das Baukindergeld löst da leider keine Probleme und ein Rückgang der Baugenehmigungen geht ganz klar in die falsche Richtung!“

Die Entwicklung der EPX-Preisindizes:

Gesamtindex: steigend

Monat________Indexwert______Vormonat_____Vorjahresmonat
April 2018_______146,27________1,48%___________6,35%
März 2018_______144,14________0,67%___________5,93%
Februar 2018____ 143,18________ 0,48%__________4,90%

Eigentumswohnungen: steigend

Monat________Indexwert______Vormonat_____Vorjahresmonat
April 2018______146,96_________1,27%___________4,98%
März 2018______145,11________ 1,12%____________5,82%
Februar 2018____143,50________-0,32%___________4,43%

Neue Ein- und Zweifamilienhäuser: leicht steigend

Monat________Indexwert______Vormonat_____Vorjahresmonat
April 2018______157,29________0,70%___________6,21%
März 2018______156,20________-0,22%__________5,92%
Februar 2018____156,54________1,00%___________5,89%

Bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser: deutlich steigend

Monat________Indexwert______Vormonat_____Vorjahresmonat
April 2018______134,56_________2,64%____________8,07%
März 2018______131,10_________1,23%____________6,06%
Februar 2018____129,51________ 0,76%____________4,25%


Der „EUROPACE Hauspreis-Index (EPX)“ erscheint monatlich und wird regelmäßig im News-Blog der IMMOVATION AG veröffentlicht. Quelle: www.europace.de


Bild: © “m.schuckart” / Fotolia.com


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