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Baufertigstellungen von Wohnungen im Jahr 2017: + 2,6 % gegenüber Vorjahr (Destatis)

Branchen-News — By on 25. Mai 2018 13:31

Im Jahr 2017 wurden in Deutschland 284 800 Wohnungen fertig gestellt. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, waren das 2,6 % oder 7 100 fertig gestellte Wohnungen mehr als im Vorjahr. Hierdurch setzte sich die im Jahr 2011 begonnene positive Entwicklung weiter fort. Eine höhere Zahl an fertig gestellten Wohnungen hatte es zuletzt im Jahr 2002 gegeben (289 600). 

Trotz des Rückgangs der Baugenehmigungen im Jahr 2017 um 7,3 % gegenüber dem Vorjahr war die Zahl der genehmigten Wohnungen überdies mit immerhin 347 900 Wohnungen weiterhin deutlich höher als die Zahl der Fertigstellungen. Das führte im Folgenden zu einem Überhang von nunmehr 653 300 genehmigten, allerdings noch nicht fertig gestellten Wohnungen. Wenn auch verlangsamt, setzte sich der seit 2008 anhaltende Anstieg des Bauüberhangs im Jahr 2017 weiter fort. Er erreichte somit den höchsten Wert seit 1999 (679 200).

Anstieg in nahezu allen Segmenten

Von den im Jahr 2017 fertig gestellten Wohnungen waren 245 300 Neubauwohnungen in Wohngebäuden (+ 4,1 % gegenüber 2016). Dieser Anstieg resultierte folglich aus der Fertigstellung von Wohnungen in Mehrfamilien- (+ 6,7 %) und in Zweifamilienhäusern (+ 5,1 %) sowie von Wohnungen in Wohnheimen (+ 16,2 %). Überdies gingen die Fertigstellungen von Wohnungen in Einfamilienhäusern im Gegensatz dazu um 1,5 % zurück. Im Gegensatz erhöhte sich bei den im Jahr 2017 fertig gestellten neuen Nichtwohngebäuden hingegen der umbaute Raum gegenüber dem Jahr 2016 um 4,4 % auf 187,4 Millionen Kubikmeter. Diese Zunahme ist folglich auf einen Anstieg bei nichtöffentlichen Bauherren (+ 4,8 % beziehungsweise + 7,8 Millionen Kubikmeter) beziehungsweise bei den öffentlichen Bauherren (+ 1,3 % beziehungsweise + 0,2 Millionen Kubikmeter) zurückzuführen.

Baufertigstellungen von Wohnungen nach Gebäudearten

Gebäudeart Fertig gestellte Wohnungen
Jahr Veränderung
gegenüber
Vorjahr
2017 2016 absolut in %
Wohn- und Nichtwohngebäude
(alle Baumaßnahmen)
284 816 277 691 7 125 2,6
Neu errichtete Gebäude 249 438 240 255 9 183 3,8
davon:
Wohngebäude 245 304 235 658 9 646 4,1
mit 1 Wohnung 86 440 87 743 – 1 303 – 1,5
mit 2 Wohnungen 19 508 18 558 950 5,1
mit 3 oder mehr Wohnungen 122 841 115 150 7 691 6,7
Wohnheime 16 515 14 207 2 308 16,2
darunter:
Eigentumswohnungen 63 809 61 910 1 899 3,1
Nichtwohngebäude 4 134 4 597 – 463 – 10,1
Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden 35 378 37 436 – 2 058 – 5,5

  

Umbauter Raum bei fertiggestellten Neubauten von Nichtwohngebäuden

nach Gebäudearten und Bauherren

Gebäudeart Umbauter Raum (1 000 m3 Rauminhalt)
Jahr Veränderung
gegenüber
Vorjahr
2017 2016 absolut in %
Nichtwohngebäude 187 429 179 446 7 983 4,4
davon:
Anstaltsgebäude 4 554 4 560 – 6 – 0,1
Büro- und Verwaltungsgebäude 14 610 14 358 252 1,8
Landwirtschaftliche Betriebsgebäude 21 827 25 180 – 3 353 – 13,3
Nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude 132 157 123 105 9 052 7,4
darunter: 
Fabrik- und Werkstattgebäude 34 743 35 208 – 465 – 1,3
Handels- und Lagergebäude 17 052 17 557 – 505 – 2,9
Warenlagergebäude 66 860 59 033 7 827 13,3
Hotels und Gaststätten 3 233 2 851 382 13,4
Sonstige Nichtwohngebäude 14 282 12 242 2 040 16,7
davon:
Öffentliche Bauherren 15 954 15 752 202 1,3
Nichtöffentliche Bauherren 171 474 163 694 7 780 4,8

Basisdaten und lange Zeitreihen zur Statistik der Baufertigstellungen können über die Tabelle Baufertigstellungen im Hochbau (31121-0001) in der Datenbank GENESISOnline abgerufen werden.

Quelle: www.destatis.de

Bild: © Fotolia.com


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