Genehmigte Wohnungen im 1. Halbjahr 2016: + 30,4 % gegenüber Vorjahreszeitraum

Im 1. Halbjahr 2016 wurden in Deutschland 30,4 % oder rund 42 700 mehr Baugenehmi­gungen von Wohnungen erteilt als in den ersten sechs Monaten 2015. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, wurde von Januar bis Juni 2016 der Bau von insgesamt 182 800 Wohnungen genehmigt. Eine höhere Zahl hatte es im 1. Halbjahr eines Jahres zuletzt im Jahr 2000 gegeben (185 000). 

Von den in den ersten sechs Monaten 2016 genehmigten Wohnungen waren 154 500 Neubauwohnungen in Wohngebäuden (+ 28,2 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum). Dieser starke Zuwachs zeigte sich vor allem in Mehrfamilienhäusern (+ 30,7 % beziehungsweise + 18 900 Wohnungen). Aber auch die Anzahl genehmigter Wohnungen in Zweifamilienhäusern (+ 18,3 % beziehungsweise + 1 800 Wohnungen) und in Einfamilienhäusern (+ 12,0 % beziehungsweise + 5 400 Wohnungen) legte erheblich zu. Am stärksten stiegen die Baugenehmigungen für Wohnungen in Wohnheimen mit + 174,2 % beziehungsweise + 7 900 Wohnungen. Zu dieser Kategorie zählen unter anderem Flüchtlingsunterkünfte. Damit wurden von Januar bis Juni 2016 mehr Wohnungen in Wohnheimen (12 400 Wohnungen) genehmigt als in Zweifamilienhäusern (11 300 Wohnungen). Ohne Berücksichtigung der Wohnungen in Wohnheimen stiegen die Baugenehmigungen in neuen Wohngebäuden um 22,5 %.

Die Zahl der Wohnungen, die durch genehmigte Um- und Ausbaumaßnahmen an bestehenden Gebäuden entstehen, erreichte im ersten Halbjahr 2016 mit 25 800 Wohnungen den höchsten Wert seit 1998 (27 600).

Der umbaute Raum der genehmigten neuen Nichtwohngebäude erhöhte sich von Januar bis Juni 2016 gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 16,8 Millionen Kubikmeter auf 104,1 Millionen Kubikmeter (+ 19,3 %). Diese Entwicklung ist sowohl auf einen Anstieg der Genehmigungen bei den öffentlichen Bauherren (+ 29,8 %) als auch bei den nichtöffentlichen Bauherren (+ 18,3 %) zurückzuführen.

Detaillierte Daten und lange Zeitreihen zu den Baugenehmigungen (31111) können über die Tabellen in der Datenbank GENESIS–Online abgerufen werden.

Baugenehmigungen von Wohnungen nach Gebäudearten

Gebäudeart	Genehmigte Wohnungen
	Januar – Juni		Veränderung gegenüber Vorjahreszeitraum
	2016	2015	absolut	in %
Wohn- und Nichtwohngebäude (alle Baumaßnahmen)	182 820	140 163	42 657	30,4
Neu errichtete Gebäude	156 986	122 409	34 577	28,2
davon:
Wohngebäude	154 484	120 549	33 935	28,2
mit 1 Wohnung	50 064	44 697	5 367	12,0
mit 2 Wohnungen	11 348	9 594	1 754	18,3
mit 3 oder mehr Wohnungen	80 672	61 735	18 937	30,7
Wohnheime	12 400	4 523	7 877	174,2
darunter:
Eigentumswohnungen	38 093	31 035	7 058	22,7
Nichtwohngebäude	2 502	1 860	642	34,5
Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden	25 834	17 754	8 080	45,5

 

Umbauter Raum bei genehmigten Neubauten von Nichtwohngebäuden nach Gebäudearten und Bauherren 

Gebäudeart	Umbauter Raum (1 000 m3 Rauminhalt)
	Januar – Juni		Veränderung gegenüber Vorjahreszeitraum
	2016	2015	absolut	in %
Nichtwohngebäude	104 110	87 264	16 846	19,3
davon:
Anstaltsgebäude	3 946	2 367	1 579	66,7
Büro-  und Verwaltungsgebäude	8 211	6 777	1 434	21,2
Landwirtschaftliche Betriebsgebäude	12 896	12 950	– 54	– 0,4
Nichtlandwirtschaftliche Betriebsgebäude	70 216	58 931	11 285	19,1
darunter:
Fabrik- und Werkstattgebäude	21 437	14 673	6 764	46,1
Handelsgebäude	9 195	7 279	1 916	26,3
Warenlagergebäude	31 536	29 737	1 799	6,0
Hotels und Gaststätten	2 062	1 541	521	33,8
Sonstige Nichtwohngebäude	8 841	6 240	2 601	41,7
Öffentliche Bauherren	10 060	7 750	2 310	29,8
Nichtöffentliche Bauherren	94 050	79 513	14 537	18,3

Quelle: www.destatis.de