EUROPACE Hauspreis-Index EPX: Gesamtindex sinkt leicht – Trend zeigt nach oben

Branchen-News — By on 18. November 2015 14:44

Die Preise für Bestandshäuser fallen im Oktober erstmals in diesem Jahr

EUROPACE Hauspreis-Index EPX Oktober / Quellenangabe: "obs/Europace AG"

EUROPACE Hauspreis-Index EPX Oktober / Quellenangabe: „obs/Europace AG“

Zuletzt waren die Preise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser zwei Monate in Folge leicht gesunken. Im Oktober hingegen legt dieser Bereich als einziger mit einem Plus von 0,29 Prozent leicht zu. Damit gleicht er den Rückgang des Vormonat fast exakt aus (- 0,28 Prozent). Der Teilindex für Eigentumswohnungen gibt leicht um 0,26 Prozent nach. Der Index für bestehende Häuser geht erstmals in 2015 zurück (- 1,23 Prozent). In Summe verzeichnet auch der EPX-Gesamtindex erneut einen leichten Rückgang – um 0,37 Prozent auf 122,07 Punkte.

Das sind alles Momentaufnahmen …

„Das zeigt wieder, wie volatil Immobilienpreise sich kurzfristig entwickeln“, erklärt Thilo Wiegand (Europace AG). „Letzten Monat noch haben wir diskutiert, ob der Rückgang des Preisindexes für Neubauhäuser über zwei Monate in Folge schon ein Hinweis auf eine Trendwende sein könnte. Diesen Monat sind es allein die Neubauhäuser, die im Preis gestiegen sind. Das sind alles Momentaufnahmen“, ist sich Wiegand sicher. „Wichtig ist der Blick auf die mittelfristige Entwicklung über ein halbes Jahr oder länger. Und da zeigt unsere Grafik sehr schön, dass die Preisanstiege immer mal wieder kleine Dellen haben, aber der Trend ungebrochen nach oben zeigt.“

Die Entwicklung der EPX-Preisindizes:

Gesamtindex: leicht fallend

Monat             Indexwert    Vormonat   Vorjahresmonat 
Oktober 2015       122,07      - 0,37%        4,25% 
September 2015     122,53      - 0,24%        4,71% 
August 2015        122,82        0,46%        5,79%

Eigentumswohnungen: leicht fallend

Monat             Indexwert    Vormonat   Vorjahresmonat 
Oktober 2015       121,37      - 0,26%        5,62% 
September 2015     121,69      - 0,88%        4,30% 
August 2015        122,77        0,81%        5,36%

Neue Ein- und Zweifamilienhäuser: leicht steigend

Monat             Indexwert    Vormonat   Vorjahresmonat 
Oktober 2015       131,19        0,29%        3,07% 
September 2015     130,81      - 0,28%        3,74% 
August 2015        131,18      - 0,41%        5,10%

Bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser: fallend

Monat             Indexwert    Vormonat   Vorjahresmonat 
Oktober 2015       113,66      - 1,23%        4,19% 
September 2015     115,08        0,50%        6,30% 
August 2015        114,51        1,09%        7,08%

Über den EUROPACE Hauspreis-Index EPX

epx-europaceDer EUROPACE Hauspreis-Index EPX basiert auf tatsächlichen Immobilienfinanzierungs-Transaktionsdaten des EUROPACE-Finanzmarktplatzes. Über EUROPACE werden mit mehr als 35 Mrd. Euro jährlich rund 15 Prozent aller Immobilienfinanzierungen für Privatkunden in Deutschland abgewickelt. Der EPX wurde im Jahr 2005 gemeinsam mit dem Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung BBR entwickelt und wird seitdem monatlich erhoben. Der Gesamtindex besteht aus den Daten der Einzelindizes für Bestands- und Neubauhäuser sowie für Eigentumswohnungen.


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Foto: © stockWERK – Fotolia

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