Immobilienbarometer: Immobilienkauf – Herz ist Trumpf

Branchen-News — By on 21. April 2015 08:10

Günstige Zinsen und die Vorsorge fürs Alter sind derzeit die wichtigsten Gründe für einen Immobilienerwerb. Neben solch eher sachlichen Gründen spielen natürlich auch emotionale Motive eine große Rolle. Jeder zweite Befragte möchte Wohneigentum erwerben, um dieses selbst gestalten zu können und ein langfristiges Zuhause für die Familie zu schaffen. 

Der Wunsch sich im Alter mit einer Immobilie absichern zu wollen, ist ungebrochen hoch.  Eine aktuelle Umfrage hat ergeben, dass dies für etwa jeden zweiten Interessenten (54%) das wichtigste Kaufmotiv ist. Die Ausnutzung der günstigen Zinsen liegt auf Platz zwei (46%), gefolgt von der Vermeidung von Mietzahlungen mit 38%. Neben solch eher sachlichen Erwägungen, spielen aber natürlich Gefühle beim Kauf einer Immobilie eine große Rolle: 50% der Befragten möchten sich frei entfalten können und die erworbene Immobilie beispielsweise durch Umbaumaßnahmen nach den eigenen Wünschen gestalten. Für 40% ist der Wunsch, der Familie ein dauerhaftes Zuhause zu geben, ein wesentlicher Entscheidungsgrund. Fast ebenso viele Kaufinteressenten (38%) geben an, unabhängig vom Vermieter sein zu wollen.

Wichtiges Kaufmotiv: Das eigene Dach über dem Kopf

„Die Absicherung im Alter, geringe Kreditbelastungen, die auf Grund der günstigen Baugeldkonditionen in etwa so hoch sind wie Mietbelastungen, sorgen für eine sehr hohe Nachfrage nach Immobilien“, erläutert ein Sprecher und ergänzt: „Das Umfrageergebnis zeigt zudem, dass auch emotionale Motive wie freie Entfaltung, Sicherheit und Unabhängigkeit zusätzliche entscheidende Treiber für den Kauf von Wohneigentum sind.“

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Die fünf emotionalsten Motive für einen Immobilienkauf:

  1. Gestaltungsspielraum: 50%
  2. Schaffung eines Zuhauses: 40%
  3. Unabhängigkeit vom Vermieter: 38%
  4. Gutes Gefühl ein eigenes Dach über dem Kopf zu haben: 37%
  5. Schaffung eines Wertes zum Vererben: 32%

Nur jeder Neunte meint, dass ausschließlich finanzielle Gründe eine Rolle beim Immobilienerwerb spielen. Diese Haltung vertreten besonders Kapitalanleger: 39% geben an, dass Emotionen keinen Einfluss auf ihren Kaufentscheidungsprozess haben.

Zu Befragung

Das sind die Ergebnisse der gemeinsamen Umfrage „Immobilienbarometer“ von Interhyp und ImmobilienScout24. Für den aktuellen Immobilienbarometer befragten ImmobilienScout24 und Interhyp 2.161 Kaufinteressenten. Die Erhebung fand im März 2015 statt.

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