Das Interesse der Deutschen an Wohneigentum ist nach wie vor hoch. Der aktuelle comdirect Stimmungsindex Baufinanzierung sinkt mit 112,2 Punkten zwar gegenüber dem Juni (113,0) zwar leicht, doch fast zwei Drittel der Befragten (65%) meinen: Jetzt ist ein guter Zeitpunkt, eine eigene Immobilie günstig zu finanzieren. Der Index zeigt: 44% der Befragten sind sicher, dass sie den Kauf oder Bau eines Eigenheims finanziell heben könnten.
Finanzierung bleibt solide
„Mit den Immobilienpreisen sind auch die erforderlichen Darlehenssummen stark angestiegen“, so Jan Enno Einfeld (comdirect). Setzen die Käufer nun auf riskante Kredite? Nein: „Aber das verleitet die meisten Käufer und Bauherren bisher nicht zu riskanten Krediten – ihre Finanzierung bleibt solide.“ Bei der Erhebung liegt der durchschnittliche Anteil des eingesetzten Eigenkapitals deutlich über den empfohlenen 20% der Finanzierungssumme, auch bei den jetzt höheren Darlehen – und das seit Jahren.
Hintergrund Stimmungsindex Baufinanzierung
Der Stimmungsindex Baufinanzierung wird seit November 2008 alle zwei Monate von comdirect veröffentlicht. Er basiert auf einer repräsentativen Umfrage des Meinungsforschungsinstituts Forsa. Mehr als 1.000 Personen in Deutschland ab 18 Jahren werden dabei zu ihrer Einschätzung zum Thema Baufinanzierung und den favorisierten Finanzierungsoptionen befragt. Die aktuelle Forsa-Befragung erfolgte im Juli 2014.
Die Ergebnisse der Umfrage fließen über ein mathematisches Berechnungsmodell in den Stimmungsindex ein. Ein Indexstand weit unter 100 signalisiert, dass weniger Menschen bereit sind, einen Kredit zur Finanzierung einer Immobilie aufzunehmen; bei Werten deutlich über 100 ist von einer tendenziell stärkeren Nachfrage nach Baufinanzierungen auszugehen.
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