Immobilienbarometer: Von Altersvorsorge bis Krisensicherung – warum die Deutschen Immobilien kaufen

Branchen-News — By on 12. April 2013 13:59
  • 44% der Immobilieninteressenten planen Kauf aufgrund günstiger Zinsen. Das sind über 10% mehr als vor drei Jahren.
  • Altersvorsorge bleibt wichtigstes Kaufmotiv, Zinsen auf Rang zwei.

Immobilieninteressenten begründen ihren Kauf zunehmend mit günstigen Finanzierungszinsen. In der aktuellen Umfrage „Immobilienbarometer“ nennen 44% der Befragten die günstigen Baugeldzinsen als Kaufmotiv. In der ersten Umfrage vor drei Jahren führten nur knapp 39% der Interessenten diesen Grund an. Das entspricht einer Zunahme von mehr als 10%. 

Damit sind günstige Zinsen nach der Altersvorsorge der wichtigste Grund für den Immobilienkauf. Die Baugeldzinsen bewegen sich seit Monaten nahe des historischen Tiefstands. Dies treibt zusammen mit den steigenden Mieten die Nachfrage nach Immobilien. Hauptgrund für den Kauf bleibt aber die Altersvorsorge. Jeder zweite Interessent nannte sie als Motiv für den Kauf (51%). Während noch vor drei Jahren 42% der Befragten das Vermeiden von Mietzahlungen als zweitwichtigsten Grund für den Immobilienkauf genannt hatten, liegen die günstigen Zinsen jetzt auf Platz zwei.

Die fünf Hauptgründe für den Immobilienkauf 2013:
1. Altersvorsorge: 51% (2010: 49%)
2. Zinsen sind günstig: 44% (2010: 39%)
3. Mietzahlung vermeiden: 40% (2010: 42%)
4. Unabhängigkeit vom Vermieter: 31% (2010: 28%)
5. Immobilien krisensicher: 25% (2010: 22%)

„Die günstigen Baugeldkonditionen von oft noch unter 2,5% für ein zehnjähriges Darlehen bringen immer mehr Menschen dazu, einen Kauf in Erwägung zu ziehen. Die Belastungen durch einen Kredit liegen häufig nicht höher als der Mietpreis“, sagt Michiel Goris (Interhyp AG). Marc Stilke (ImmobilienScout24) ergänzt: „Steigende Mieten in vielen Großstädten machen den Immobilienkauf noch attraktiver. Das führt dazu, dass trotz steigender Preise der Run auf Betongold weiter anhält.“

Quelle: www.immobilienscout24.de

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