Angesagt: Denkmalschutz-Immobilien und Kapitalanlage-Immobilie (laut Cash.Finanzberater)

Branchen-News — By on 22. September 2011 13:22

Sechsmal im Jahr befragt die Cash Finanzvertriebe nach ihrer Einschätzung von 40 Produktsegmenten.

Wie ist die Stimmung im Finanz-Vertrieb? Welche Produkte sind gerade angesagt?

Sechsmal im Jahr befragt die Cash Finanzvertriebe nach ihrer Einschätzung von 40 Produktsegmenten. In der Oktoberausgabe der Druckversionen findet man die aktuellen Ergebnisse. Denkmalschutz-Immobilien und Kapitalanlage-Immobilien waren bei der vorhergehenden Befragung bereits in den Top Ten. Diesmal teilen sie sich das Siegertreppchen mit Erneuerbaren-Energie-Fonds.

Sachwert Immobilie: Wertstabil, zuverlässig, zukunftssicher

Die Platzierung ist kein Zufall: Denn Sachwerte, insbesondere Immobilien, gelten von jeher als besonders verlässliche Anlage. Warum? Immobilien in attraktiver Lage behalten meist ihren Wert, auch wenn das Wirtschaftswachstum stagniert und der Wert des Geldes z. B. durch Inflation gefährdet ist. Das gilt insbesondere für Wohnimmobilien, denn: „Gewohnt wird immer”.

Der Immobilienfonds der 3. KG investiert daher bevorzugt in möglichst voll vermietete Wohnimmobilien bzw. -anlagen und Geschäftshäuser an ausgewählten Standorten in Deutschland. Wesentlich dabei ist eine Auswahl von Objekten, deren durchschnittliche Miethöhe bzw. Nutzfläche immer nachgefragt wird; d. h. Objekte in Ballungsräumen sowie in mittelgroßen Städten und in deren attraktiver Peripherie.

Steuerspareffekt durch eine Mischung aus ca. 60 % Bestandsimmobilien und ca. 40 % Baudenkmälern

Das Fondskonzept der 3. KG kombiniert eine hohe Rendite mit steuerfreien Erträgen. Möglich wird dies u. a. durch eine Mischung aus ca. 60 % Bestandsimmobilien und ca. 40 % Baudenk-mälern, die saniert und modernisiert werden.

Diese innovative Kombination bildet die solide Grundlage für eine regelmäßige steuerfreie Ausschüttung der Rendite – auch bei wechselnden Marktverhältnissen, wie die regelmäßigen Ausschüttungen der Vorgängerprodukte nachweisbar belegen. Als Beimischung in einem diversifizierten Portfolio ist der wertstabile Sachwert Immobilie eine solide Grundlage, auf der Anleger ihre finanzielle Zukunft bauen können.

 

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