IMMOVATION AG erweitert Portfolio: Neubauprojekte Kassel (Newsletter 12.2010)

Newsletter, Newsletter 2010 — By on 23. April 2011 14:09

Kassel – Die IMMOVATION AG baut ihr Immobilien Portfolio an ihrem Stammsitz in Kassel weiter aus. Das Objekt-Research-Team ist gezielt auf der Suche nach weiteren Objekten in Kassels beliebtem Wohnquartier „VordererWesten“.

Das hat einen guten Grund: Dieser Stadtteil bietet genau die Lebensqualität, die mit dem „Wohnen in der Stadt“ im Idealfall verknüpft werden: Kurze Wege zu Geschäften für den täglichen Bedarf, eine attraktive Auswahl von Kultur- und Freizeitangeboten, eine verkehrsgünstige Lage, ein guter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, kombiniert mit einer ruhigen Wohnlage, … und vieles mehr.

Vorstand Lars Bergmann “Die Nachfrage nach Wohnungen in unserem kürzlich fertig gestellten Sanierungs- und Umbauprojekt Beckett-Flügel – hier sind 51 neue Wohneinheiten im Vorderen Westen entstanden – war so groß,dass bereits vor Fertigstellung über 70 % der Wohnungen vermietet werden konnten. Inzwischen sind nur noch 8 Wohnungen frei. Diese große Nachfrage hat unsere Analyse bestätigt, dass Kassel, und hier insbesondere der Vordere Westen, ein großes Potential für weitere lohnende Investitionen bietet. Dieses Potential werden wir weiter für unsere Kapitalanleger erschließen.“

Neubau-Projekt Westend-House

Mit dem geplanten Neubau in Kassel wird eine der letzten Baulücken in dem begehrten Wohnquartier Vorderer Westen erschlossen und das Portfolio der IMMOVATION AG um eine weitere lukrative Immobilie erweitert. Das Eckgrundstück ist ideal in südwestlicher Richtung orientiert und liegt in einer ruhigen Seitenstraße nur 5 Gehminuten von der zentralen Einkaufsmeile des Stadtteils entfernt. Passend zum Straßennamen „Westendstraße“ wurde dasneue Projekt „Westend-House“ getauft.

Die städtebaulichen Vorgaben ermöglichen eine mehrgeschossige Bebauung, die viel Platz für neuen Wohnraum bietet. Vorgesehen ist ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen und jeweils 90 qm Wohnfläche mit Balkon sowie eine Penthouse-Wohnung mit ca. 135 qm Wohnfläche und Dachterrasse.

Das Gebäude wird den aktuellen energetischen Anforderungen entsprechend in solider Massivbauweise errichtet.Die Fassade wird architektonisch anspruchsvoll mit großflächigem Glasanteil gestaltet. Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett sowie moderne und komfortable Bäder machen die Eigentumswohnungen auch für anspruchsvolle Käufer attraktiv. Eine Großgarage im Erdgeschoss sorgt dafür, dass allen künftigen Bewohnern immer ein Stellplatz zur Verfügung steht. Ein Aufzug sichert den barrierefreien Zugang zu den Wohnungen.

Zu Ihrer weiteren Information werden wir demnächst auch für das Projekt „Westend-House“ eine eigene Seite im Internet bereitstellen, mit der wir Sie über die Fortschritte des Projektes auf dem Laufenden halten werden.

Neubau Schönfeld-Villen – bereits 5 Wohnungen verkauft

Bereits begonnen haben die Baumaßnahmen für einen weiteren Neubau in Kassel. Für 5 der insgesamt21 Eigentumswohnungen der Wohnanlage „Schönfeld-Villen“ wurden schon kurz nach Baubeginn notariellbeglaubigte Kaufverträge abgeschlossen. Bis zum31.12.2010 werden noch weitere 6 Kaufverträge beurkundet. Darüber hinaus sind bereits weitere Wohnungen reserviert.

Die exklusive Lage direkt neben Schloss Schönfeld und einer großen Parkanlage macht die Wohnungen für viele potentielle Käufer sehr reizvoll. Insgesamt entstehen in verkehrsgünstiger Innenstadtlage 3 Villen mit Eigentumswohnungen von 2 bis 4 Zimmern und Flächen von 70 qm bis 115 qm.

Neugierig? Besuchen Sie doch einmal eine unserer Immobilienseiten im Internet! Z. B. das Neubau-Projekt Schönfeld-Villen: www.schoenfeld-villen.de

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